Flytta ut
Dags att flytta vidare?
Tråkigt att du flyttar men vi vill göra det så smidigt som möjligt för dig. Här är allt du behöver veta inför utflytt.
Säg upp din lägenhet
Uppsägningstiden är tre kalendermånader enligt hyreslagen och räknas från månadsskiftet efter att vi mottagit din uppsägning.
Exempel:
Om du säger upp din lägenhet den 18 juni räknas uppsägningstiden från 1 juli. Det innebär att ditt hyresavtal upphör den 30 september.
Så säger du upp:
Uppsägningen ska vara skriftlig. Skicka den till oss via:
- E-post: info@svanenfast.se
- Brev: Svanen Fastigheter, Duvedalsgatan 20, 591 60 Motala
Uppge:
- Ditt namn och personnummer
- Adress på lägenheten
- Lägenhetsnummer (finns på hyresavtalet)
- Önskat utflyttningsdatum
Vi bekräftar din uppsägning skriftligt och kontaktar dig för att boka förbesiktning.
Förbesiktning
Cirka en vecka efter att vi mottagit din uppsägning genomför vi en förbesiktning av lägenheten. Syftet är att gå igenom lägenhetens skick och identifiera eventuella skador eller onormalt slitage.
Vid förbesiktningen:
- Vi noterar brister som behöver åtgärdas
- Du får information om vad som kan debiteras
- Du har möjlighet att själv åtgärda bristerna innan utflytt
Bra att veta:
Om du väljer att inte åtgärda bristerna själv kan vi utföra arbetet mot ersättning. Kostnaden dras från eventuell deposition eller faktureras separat.
Visning för nästa hyresgäst
Under uppsägningstiden är du skyldig att visa lägenheten för möjliga nya hyresgäster. Vi kontaktar dig för att boka in visningstider som passar.
Så fungerar det:
- Vi meddelar dig i god tid innan visning
- Visningen genomförs på rimliga tider
- Du behöver inte vara hemma – vi kan genomföra visningen åt dig
Checklista innan du flyttar
Här är en checklista över praktiska saker att tänka på inför utflyttningen.
Flyttstädning
Lägenheten ska vara flyttstädad när du lämnar nycklarna. Städningen ska hålla professionell standard – det innebär en grundlig rengöring av hela lägenheten.
Kök
Badrum
Rum
Övrigt
Tips: Osäker på resultatet? Anlita en städfirma och behåll kvittot som dokumentation.
OBS: Om städningen inte är godkänd vid slutbesiktning debiteras du för omstädning.
Slutbesiktning
Vid slutbesiktningen ska:
- Lägenheten vara helt tom
- Städningen vara utförd
- Alla nycklar vara redo att lämnas över
Vi kontrollerar:
- Att lägenheten är i gott skick
- Att städningen är godkänd
- Att eventuella brister från förbesiktningen är åtgärdade
Utflyttning och nycklar
Nycklar som ska återlämnas:
- Lägenhetsnyckel (samtliga)
- Portnycklar och taggar
- Postboxnyckel
- Förråds- och cykelrumsnyckel
- Tvättstugenyckel eller bricka
- Eventuella garagenycklar
Lämna nycklarna:
På vårt kontor (Duvedalsgatan 20, Motala) eller enligt överenskommelse vid slutbesiktningen.
OBS: Saknade nycklar debiteras. Kontrollera att du lämnar tillbaka samma antal nycklar som står på ditt nyckelkvitto från inflyttningen.
