Vad räknas som störningar i en hyresrätt?
I ett flerbostadshus är det normalt att höra ljud från grannar. Barn som leker, någon som tappar något i golvet eller andra vanliga vardagsljud behöver inte innebära att det är fråga om en störning.
Det kan däremot vara en störning om ljud eller annat beteende påverkar andra boendes hälsa eller boendemiljö på ett sätt som de inte skäligen ska behöva tåla. Det kan exempelvis handla om återkommande höga ljud, hög musik, bråk eller andra störande aktiviteter.
Hur allvarlig en störning är bedöms bland annat utifrån dess omfattning, varaktighet och hur den påverkar omgivningen.
Vad gör jag om min granne stör?
Om du upplever problem med en granne kan du, om det känns tryggt och lämpligt, börja med att prata med personen. Ibland är grannen inte medveten om att ljuden stör.
Om störningarna fortsätter bör du kontakta Svanen Fastigheter. Beskriv gärna:
- Vad störningen består av.
- När och hur ofta den förekommer.
- Hur länge den brukar pågå.
- Hur den påverkar dig och ditt boende.
Tydlig information gör det lättare att bedöma situationen och avgöra vilka åtgärder som behövs.
Vad har du rätt till som hyresgäst?
Som hyresgäst ska du kunna använda din bostad utan att utsättas för störningar som andra boende inte skäligen ska behöva tåla. Samtidigt har alla som bor i huset ett ansvar att visa hänsyn och bevara sundhet, ordning och gott skick. Det gäller även störningar som orsakas av familjemedlemmar eller gäster. Det innebär att hänsyn går åt båda håll. Du har rätt till en fungerande boendemiljö, men behöver också visa hänsyn till dina grannar.
Vad gör hyresvärden vid störningar?
Om det förekommer störningar kan hyresvärden behöva agera mot den hyresgäst som stör. Vid vanliga störningar ska hyresgästen normalt få möjlighet att rätta till situationen. Vid särskilt allvarliga störningar kan andra regler gälla. Därför är det viktigt att kontakta hyresvärden om du upplever återkommande eller allvarliga problem.
Måste jag tåla ljud från mina grannar?
Ja, till viss del. Att bo i hyreslägenhet innebär att man behöver acceptera vissa ljud från andra boende. Vanliga vardagsljud behöver normalt tålas, medan störningar som går utöver vad som är rimligt kan behöva hanteras. Det är därför inte alltid en enskild händelse som avgör om något räknas som en störning – situationen behöver bedömas som helhet.
Får man spela hög musik i en hyresrätt?
Du får lyssna på musik i din lägenhet, men behöver visa hänsyn till dina grannar. Om ljudnivån eller omfattningen blir så störande att andra boende inte skäligen ska behöva tåla det kan situationen behöva åtgärdas.
Får barn låta i en hyresrätt?
Normala ljud från barn och familjeliv behöver som regel tålas i ett flerbostadshus. Även här är det störningens omfattning och påverkan på omgivningen som har betydelse.
Visa hänsyn – och kontakta oss när du behöver hjälp
Att bo tillsammans innebär att vi alla behöver visa hänsyn. Samtidigt ska du kunna känna dig trygg och trivas i din hyreslägenhet. Upplever du störningar från en granne eller har frågor om vad som gäller?
Kontakta Svanen Fastigheter så hjälper vi dig vidare. Du kan också läsa mer om boenderegler hos Svanen Fastigheter